Баннер DachaSadovod.ru

Самовольный захват соседями части моего садового участка


Восстановление границ садового участка, незаконно захваченного соседями




Вопрос:
Я работающая пенсионерка, имею за городом садовый участок, так как работаю, могу приезжать туда только по выходным. Мои соседи живут там постоянно всё лето. В период с понедельника по пятницу, пока меня не было на даче, соседи построили между нашими дачами забор, причём захватили мою часть земли полосой около пятидесяти сантиметров, где между нашими дачами я сажала цветы. Так забор прямо по цветнику и прошёл. Мотивируют они это тем, что забор как бы общий, а я не заплатила за него ни копейки, и поэтому они в качестве компенсации прихватили эту полосу земли. Мне этот забор не нужен, мне было достаточно колышков, вбитых в землю, и протянутой между ними проволоки. Да и не согласовывали они со мной никакого строительства забора, я вообще была не в курсе таких планов. Как мне вернуть назад мою землю? Кадастровый план на мой садовый участок имеется на руках. Заранее спасибо за ответ.


Ответ:
Конечно же ваши соседи не имели никаких прав на строительство забора на вашей земле, это однозначный ответ. В соответствии с кадастровым планом право собственности на дачный участок зарегистрировано, границы участков обозначены.

Скорее всего у ваших соседей была другая мотивация - что вы не будете никуда жаловаться и дело будет спущено на тормозах. Попробуйте ещё раз поговорить с соседями, но если забор уже построен, скорее всего ни к каким решениям с их стороны это не приведёт.

Накаким способом, кроме решения суда, вы не сможете заставить соседей убрать забор или перенести его на настоящую границу участков. Решать такие споры может только суд и никто другой это делать не в праве, ни правление садового товарищества, ни Росреестр, ни государственный орган управления.

Поэтому придётся затевать судебную тяжбу с вашими соседями, которую вы обязательно выиграете, так как у вас есть кадастровый план и схема межевания. Покажите соседям при разговоре, что вы настроены достаточно решительно и готовы подать на них в суд, возможно, что это станет дополнительным и решающим аргументом в вашу пользу, чтобы не привлекать для решения этой проблемы судебные инстанции, и не доводить дело до суда.


Юридическая консультация по дачным вопросам